REITの運用方法として次のようなものが考えられます。
※配当利回りを目当てにした長期保有
REITは国内の定期預金や株式配当に比べて配当金の利回りが高くなっています。余裕資金を銀行に眠らせておくのが勿体無いと思うなら、比較的安全なREITに投資して高利回りで運用する方法があります。
※資金があるならREITで毎月配当
REITは現在14銘柄ありますが、それぞれ決算月が違うため、REITを全銘柄保有すれば毎月配当金を得るという方法があります。これは余裕資金が多い人におすすめです。
| 決算月 |
投資法人 |
| 1月、7月 |
東急リアルエステート |
| 2月、8月 |
日本リテールファンド、オリックス不動産、プライムリアリティ、東京グロースリート |
| 3月、9月 |
ジャパンリアルエステイト、グローバルワン、森トラスト |
| 4月、10月 |
プレミア、野村不動産オフィスファンド |
| 5月、11月 |
ユナイテッドアーバン、日本レジデンシャル |
| 6月、12月 |
日本ビルファンド |
※株式と同じようにキャピタルゲインを狙う
REITでキャピタルゲインを狙う手もあります。ただし、デイトレードのような超短期投資は銘柄数が少ないことや価格の上下動要因が特定しにくいことなどから非常に難しいと思います。
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